金鄉(xiāng)簡單論述塔吊租賃市場中的機遇與風險
更新時間：：2021-01-21 18:25:42
在塔吊租賃市場中，機遇與風險是同在的，下面北京富邦來為您分析一下：一、機遇
改革開放給我國的租賃業(yè)帶來機遇，同時也帶來挑戰(zhàn)，對我國的經(jīng)濟將產(chǎn)生深遠影響，國外業(yè)界的新思想、新觀念和新做法，給國內(nèi)的租賃業(yè)帶來新的活力。由于租賃是擴大內(nèi)需、促進消費的較好方式，國家鼓勵用租賃方式刺激消費。
1、塔吊租賃業(yè)處于特殊的階段。塔機租賃業(yè)曾走過一段彎路，但近幾年的發(fā)展勢頭較好。塔機租賃業(yè)正處于起步后有所發(fā)展但還未充分發(fā)展的階段。相對于發(fā)達國家已充分發(fā)展成熟的塔機租賃業(yè)，我國塔機租賃業(yè)的發(fā)展?jié)摿Ω蟆?/span>
2、宏觀經(jīng)濟環(huán)境良好。經(jīng)國務院批準，塔機租賃業(yè)作為國內(nèi)一個新興行業(yè)，被列入“當前國家重點鼓勵發(fā)展的產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品和技術(shù)目錄”中，這充分說明塔機租賃業(yè)擁有廣闊的發(fā)展?jié)摿�。近幾年，國家真正把帶動�?jīng)濟發(fā)展作為治理國家的主要手段，綜合各種力量、創(chuàng)造可能條件發(fā)展經(jīng)濟，應該說目前的經(jīng)濟環(huán)境是近幾十年來最好的。
3、法律環(huán)境日益完善。改革開放30 年來，國家進一步完善了法律環(huán)境，實現(xiàn)了與世界貿(mào)易組織有關(guān)規(guī)則的一致。財政部于2001 年頒布實施了“租賃會計準則”，對租賃這一特殊行業(yè)基本業(yè)務的會計處理做出了規(guī)定，為租賃業(yè)的發(fā)展和壯大提供了良好的會計規(guī)范。財政部、國家稅務總局財稅[2003]16 號“關(guān)于營業(yè)稅若干政策問題的通知”中，明確規(guī)定了從事融資租賃業(yè)務的稅基，不再按內(nèi)資企業(yè)和中外合資企業(yè)分別確定，而是統(tǒng)一按一個標準計稅，為租賃公司之間開展融資租賃業(yè)務搭起了平等的橋梁。出臺了大量有關(guān)整頓和規(guī)范市場經(jīng)濟秩序方面的行政法規(guī)和規(guī)范性文件，對大量的規(guī)章進行清理，轉(zhuǎn)變政府職能，強調(diào)依法行政
二、風險
租賃的風險是由租賃的特殊性決定的，租賃項目的成功與否，塔吊不在于項目的本身，而在于項目人對租賃認識的范圍有多大、深度有多深；如果項目人對租賃了解不廣泛，認為只是單純的缺資融資手段，再好的項目也只能望而嘆之，再多的項目也只是紙上談兵。
1、塔機租賃業(yè)基礎較薄。正如前所述，塔機租賃業(yè)在我國是近二十年從無到有發(fā)展起來的，基礎薄弱。有很多問題尚是處于摸石子過河的摸索過程中。而且大量國人仍抱著計劃經(jīng)濟的傳統(tǒng)觀念，對塔機租賃意識不強，在一定程度上阻礙了塔機租賃業(yè)的發(fā)展。
2、目前塔機租賃業(yè)財務狀況不好。資金回收風險取決于項目的發(fā)展情況，如果項目突然變化，就會影響資金的正�；厥�，造成這一現(xiàn)狀的最直接、最明顯的原因是所有的租賃公司、特別是個體租賃公司都面臨著的大量的租金拖欠問題，已導致了許多新聞媒介對租賃業(yè)做了不利的報道。
3、法制建設依然任重而道遠。盡管法律環(huán)境日益完善，但依然存在著多頭管理、政出多門的情況，政府部門的長官意識，政府對司法獨立的干涉，執(zhí)法部門的執(zhí)法不力、承租人法律意識淡薄種種頑疾仍然存在。
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