嘉祥簡(jiǎn)單論述塔吊租賃市場(chǎng)中的機(jī)遇與風(fēng)險(xiǎn)
更新時(shí)間：：2021-01-21 18:25:42
在塔吊租賃市場(chǎng)中，機(jī)遇與風(fēng)險(xiǎn)是同在的，下面北京富邦來(lái)為您分析一下：一、機(jī)遇
改革開(kāi)放給我國(guó)的租賃業(yè)帶來(lái)機(jī)遇，同時(shí)也帶來(lái)挑戰(zhàn)，對(duì)我國(guó)的經(jīng)濟(jì)將產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響，國(guó)外業(yè)界的新思想、新觀念和新做法，給國(guó)內(nèi)的租賃業(yè)帶來(lái)新的活力。由于租賃是擴(kuò)大內(nèi)需、促進(jìn)消費(fèi)的較好方式，國(guó)家鼓勵(lì)用租賃方式刺激消費(fèi)。
1、塔吊租賃業(yè)處于特殊的階段。塔機(jī)租賃業(yè)曾走過(guò)一段彎路，但近幾年的發(fā)展勢(shì)頭較好。塔機(jī)租賃業(yè)正處于起步后有所發(fā)展但還未充分發(fā)展的階段。相對(duì)于發(fā)達(dá)國(guó)家已充分發(fā)展成熟的塔機(jī)租賃業(yè)，我國(guó)塔機(jī)租賃業(yè)的發(fā)展?jié)摿Ω蟆?/span>
2、宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境良好。經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，塔機(jī)租賃業(yè)作為國(guó)內(nèi)一個(gè)新興行業(yè)，被列入“當(dāng)前國(guó)家重點(diǎn)鼓勵(lì)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品和技術(shù)目錄”中，這充分說(shuō)明塔機(jī)租賃業(yè)擁有廣闊的發(fā)展?jié)摿�。近幾年，�?guó)家真正把帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展作為治理國(guó)家的主要手段，綜合各種力量、創(chuàng)造可能條件發(fā)展經(jīng)濟(jì)，應(yīng)該說(shuō)目前的經(jīng)濟(jì)環(huán)境是近幾十年來(lái)最好的。
3、法律環(huán)境日益完善。改革開(kāi)放30 年來(lái)，國(guó)家進(jìn)一步完善了法律環(huán)境，實(shí)現(xiàn)了與世界貿(mào)易組織有關(guān)規(guī)則的一致。財(cái)政部于2001 年頒布實(shí)施了“租賃會(huì)計(jì)準(zhǔn)則”，對(duì)租賃這一特殊行業(yè)基本業(yè)務(wù)的會(huì)計(jì)處理做出了規(guī)定，為租賃業(yè)的發(fā)展和壯大提供了良好的會(huì)計(jì)規(guī)范。財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局財(cái)稅[2003]16 號(hào)“關(guān)于營(yíng)業(yè)稅若干政策問(wèn)題的通知”中，明確規(guī)定了從事融資租賃業(yè)務(wù)的稅基，不再按內(nèi)資企業(yè)和中外合資企業(yè)分別確定，而是統(tǒng)一按一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)稅，為租賃公司之間開(kāi)展融資租賃業(yè)務(wù)搭起了平等的橋梁。出臺(tái)了大量有關(guān)整頓和規(guī)范市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序方面的行政法規(guī)和規(guī)范性文件，對(duì)大量的規(guī)章進(jìn)行清理，轉(zhuǎn)變政府職能，強(qiáng)調(diào)依法行政
二、風(fēng)險(xiǎn)
租賃的風(fēng)險(xiǎn)是由租賃的特殊性決定的，租賃項(xiàng)目的成功與否，塔吊不在于項(xiàng)目的本身，而在于項(xiàng)目人對(duì)租賃認(rèn)識(shí)的范圍有多大、深度有多深；如果項(xiàng)目人對(duì)租賃了解不廣泛，認(rèn)為只是單純的缺資融資手段，再好的項(xiàng)目也只能望而嘆之，再多的項(xiàng)目也只是紙上談兵。
1、塔機(jī)租賃業(yè)基礎(chǔ)較薄。正如前所述，塔機(jī)租賃業(yè)在我國(guó)是近二十年從無(wú)到有發(fā)展起來(lái)的，基礎(chǔ)薄弱。有很多問(wèn)題尚是處于摸石子過(guò)河的摸索過(guò)程中。而且大量國(guó)人仍抱著計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的傳統(tǒng)觀念，對(duì)塔機(jī)租賃意識(shí)不強(qiáng)，在一定程度上阻礙了塔機(jī)租賃業(yè)的發(fā)展。
2、目前塔機(jī)租賃業(yè)財(cái)務(wù)狀況不好。資金回收風(fēng)險(xiǎn)取決于項(xiàng)目的發(fā)展情況，如果項(xiàng)目突然變化，就會(huì)影響資金的正�；厥眨斐蛇@一現(xiàn)狀的最直接、最明顯的原因是所有的租賃公司、特別是個(gè)體租賃公司都面臨著的大量的租金拖欠問(wèn)題，已導(dǎo)致了許多新聞媒介對(duì)租賃業(yè)做了不利的報(bào)道。
3、法制建設(shè)依然任重而道遠(yuǎn)。盡管法律環(huán)境日益完善，但依然存在著多頭管理、政出多門的情況，政府部門的長(zhǎng)官意識(shí)，政府對(duì)司法獨(dú)立的干涉，執(zhí)法部門的執(zhí)法不力、承租人法律意識(shí)淡薄種種頑疾仍然存在。
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